450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

450 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

721 Ch. des Genévriers, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1N7

Bienvenue dans votre nouvelle demeure qui vous donnera un coup de coeur assuré! Cette récente propriété construite sur un terrain de 23 060 pieds carrés vous offre un mode de vie paisible et pratique. Son garage isolé et chauffé de 24' X 24' est un gros point positif pour garer vos véhicules, VTT ou tout simplement en faire un atelier. Voir addenda pour plus de détails sur la propriété.

  • Superficie du terrain: 23 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
FÉLIX PAQUETTE-LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Dès l'entrée vous serez conquis par l'abondance de lumière naturelle ainsi que l'espace de vie à aire ouverte donnant un accès facile pour profiter de la terrasse de 16' X 16'.

- Avec trois chambres à coucher d'une belle dimension au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour votre famille ou pour aménager votre bureau pour le télé-travail.

- Au sous-sol vous retrouvez une 4e grande chambre à coucher, une salle de bain et un grand espace pouvant servir de salle de jeu, salon, salle familiale ou laisser libre recours à votre imagination. Beaucoup de rangement s'ajoute aussi à ce niveau.

- À l'extérieur profitez de la grande cour intime, vous pouvez aménager votre terrain comme bon vous semble en créant votre espace jardin, espace de jeu, coin feu, etc. Pour les amant de la nature, cette propriété est sise dans un quartier très tranquille et entouré de forêt donc parfait décompresser après le boulot de la ville.

- Située à 10 minutes de tous les services essentiels, cette propriété est l'équilibre parfait entre le confort et la commodité. Contactez-moi pour planifier une visite dans votre prochaine demeure!


Les montants de la taxe municipale et scolaire seront bientôt à jour car l'évaluateur de la municipalité est venu faire son rapport final dernièrement vu que la construction est terminée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'2" X 195' Irrégulières

23 059,53 Pi2

Allée : 6 , Garage : 2

Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 4'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 10'9" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13' X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bain/lavage Sous-sol 1 14'7" X 9' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 7'8" X 12'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 4'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Bacs brun,bleu,noir

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, rack mural de télévision de la chambre, foyer extérieur

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
  • (2024)
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